永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)伊人頤養(yǎng)度假村項(xiàng)目

一、項(xiàng)目背景

根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和地方發(fā)展規(guī)劃，把區(qū)域經(jīng)濟(jì)與環(huán)境旅游為目標(biāo)的有機(jī)結(jié)合起來。永州伊人頤養(yǎng)度假村項(xiàng)目已在永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)核心區(qū)伊塘鎮(zhèn)開工建設(shè)。伊塘鎮(zhèn)為永州市的衛(wèi)星鎮(zhèn)，永州市產(chǎn)糧基地和林木、柑桔、西瓜的重點(diǎn)產(chǎn)區(qū)，已經(jīng)具有良好的工農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，再加上坐落于本鎮(zhèn)內(nèi)的永州市森林植物園具備優(yōu)良的深氧生態(tài)環(huán)境。另外，根據(jù)永州市 2014 年市民人均 GDP 已達(dá) 2.4萬人民幣，折合超過 3000 美元以上，說明永州已經(jīng)步入從觀光旅游向休閑度假旅游轉(zhuǎn)變的階段，2013年國家農(nóng)業(yè)部公布了“美麗鄉(xiāng)村”創(chuàng)建試點(diǎn)鄉(xiāng)村名單，冷水灘區(qū)伊塘鎮(zhèn)成功入選。這些都將促進(jìn)伊塘鎮(zhèn)將旅游業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

該項(xiàng)目建設(shè)地位于永州森林植物園三百塘水庫旁占地300畝，依托凹上村現(xiàn)有的閑置民居，開發(fā)生態(tài)主題型鄉(xiāng)村民宿，作為永州植物園的旅游配套設(shè)施，提供花草植物、珍稀動(dòng)物主題特色餐飲、主題民宿、休閑娛樂等功能設(shè)施等。主體建筑推行占地面積80平米和100平米兩種規(guī)格，層高統(tǒng)一為兩層半，戶型為單戶和兩聯(lián)戶交錯(cuò)建設(shè)。

三、項(xiàng)目建設(shè)投資概算

總投資約0.8億元，基礎(chǔ)配套設(shè)施由政府投資，旅游項(xiàng)目主要由企業(yè)自籌。

四、項(xiàng)目效益分析

伊人頤養(yǎng)度假村項(xiàng)目建成后，將成為伊塘鎮(zhèn)的核心景區(qū)，年游客量達(dá)約40萬人次，年均利潤約3000萬，投資回收期約4年。

五、項(xiàng)目工作前期

已完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施配套基本完善。

六、項(xiàng)目投資及回報(bào)方式

項(xiàng)目單位負(fù)責(zé)土地（租賃）前期工作，由投資方出資組建專門開發(fā)公司建設(shè)經(jīng)營。租賃土地稻田按300斤稻谷/畝/年，旱土按按150斤稻谷/畝/年，荒地按100斤稻谷/畝/年。園區(qū)給予項(xiàng)目相關(guān)國家、省、市政策性補(bǔ)貼，對(duì)于大型龍頭企業(yè)采取“一事一議”模式。

七、項(xiàng)目合作單位聯(lián)系方式

單位：永州國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)招商合作局

聯(lián)系人：劉    彬

聯(lián)系電話：0746-8681107

傳    真：0746-8681666                             

E_mail:hnyznkyzsj@163.com      

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